Montpellier (34080) 2 studios meublé de 18 m² et 20 m²

Réf : RC3777 120 000 €

Situé sur la commune de MONTPELLIER (rue des eucalyptus), l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 2 studios de 18 m² et 20 m².

- le premier : Appartement de type Studio meublé de 18.m2 situé au quatrième et dernier étage .(résidence le Michelet)

Il est composé d'une entrée avec placard , une pièce principale , un espace kitchenette semi séparée et équipée, une salle d'eau avec WC et un balcon de 4.84m2. Une place de stationnement .il est actuellement libre de toute occupation .(anciennement loué 450 € )

DPE : F (415) / GES : C (13) TF :784 € - charges de copro annuelles 1123 € - Nombre de lots : 107- pas de procédure en cours

- le deuxième :Appartement de type Studio meublé de 20.29 m2, au RDJ (résidence les palombes )

Il est composé d'une pièce principale , d'un espace kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC (actuellement loué 422 € CC )

DPE F(362) / GES : C (12) TF : 606 € - charges de copro annuelles 809 € - Nombre de lots :47 pas de procédure en cours

Réf : RC3777 -TARIF : 120 000 € www.negoce-habitat.com; contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT,, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34080

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Carrez (m²) 38 m²

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1973

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 214

Quote Part annuelle des charges 1 932 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 120 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 338 €

Loyer de référence majoré 406 €

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 1 445 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 529 € et 715 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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