Montpellier (34000) Appartement T2 à vendre - Montpellier

Réf : AB4066 170 000 €

MONTPELLIER secteur Figuerolles, rue Fontcarrade : Ce joli T2 de 45,90 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée a tout pour plaire : terrasse, climatisation, parking privatif en sous-sol et local à vélo. On entre, on pose ses affaires, et on profite d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse. Une belle chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec WC. Un appartement fonctionnel, confortable et bien placé, à deux pas du tram et du centre ville. Charges : 1300 € / an, eau chaude incluse. Copropriété de 57 lots, pas de pocédures en cours. Réf : AB4066. PRIX DE VENTE : 170 000 euros, honoraires charge vendeur. On visite ? Contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n°83491943300021) ou l'agence Négoce Habitat au 04 99 77 11 25 (117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Sarl AFCR au capital de 5000 €. Non détention de fonds). www.negoce-habitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 45,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2020

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 49

nombre de lots 57

Quote Part annuelle des charges 1 290 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 107 €

Taxe foncière annuelle 1 211 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 337 € et 457 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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