Montpellier (34090)
Montpellier (34070) FACE AU TRAM - MAISON T3 DE 80M² ENV. - JARDIN - GARAGE - PARKING
Réf : PG487
299 000 €
MONTPELLIER - Ouest (Proche Ovalie) - Face auTram L5 : dans un lotissement sécurisé, maison T3 de 80m² environ avec Jardin, garage et parking.
L’alliance parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Entre les arrêts Ovalie et Yves du Manoir du tramway L5.
Découvrez cette maison R+1 de 80 m² environ avec jardin fleuri, en excellent état, située dans un lotissement sécurisé par portail et sans les contraintes de la copropriété.
Les points forts :
- Emplacement stratégique : Proximité immédiate du Tram L5 et du quartier Ovalie.
- Extérieur : Jardin de 40 m² environ exposé Sud-Ouest, au calme.
- Espaces généreux : Pièce de vie de 42 m² et chambres spacieuses.
- Zéro travaux : Bien entretenu, prêt à emménager.
- Stationnement : Garage (avec mezzanine de stockage) + place de parking privative.
Distribution intérieure :
- Au RDC : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant directement sur le jardin. Accès intérieur au garage avec coin buanderie.
- À l’étage : Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
Confort et Équipements :
- Climatisation réversible + radiateurs.
- Lotissement sécurisé et calme.
- Pas de charges de copropriété.
Une maison clé en main idéale pour un achat serein, pour résidence princiaple, investissement ou un premier achat.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Réf: PG487 - DPE: C - Prix: 299 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 7711 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur
Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34070
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
142 m²
Surface loi Carrez (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
Autre, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2002
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Montpellier (34000)