Montpellier (34090) appartement T3 traversant avec garage

Réf : PG471 235 000 €

Sur la commune de MONTPELLIER (quartier Hopitaux-facs / rond point de la lyre ) , l'agence NEGOCE HABITAT vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 68 m², comprenant une terrasse de 7 m², un balcon de 3 m² et un garage en sous-sol.

Il se compose d'un espace de vie lumineux de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.
Situé au calme, cet appartement est proche de toutes les commodités (tramway, bus, supermarché, etc.) et est équipé de la climatisation.

L'appartement est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 300 €, et le nombre total de lots est de 443.

Ref : PG471 / DPE : C / Prix de vente : 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 76 00 98 29 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond -

Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34090

Surface habitable (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1989

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 234, 212

nombre de lots 443

Quote Part annuelle des charges 1 300 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 696 € et 942 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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