Prix en baisse
Saint-Aunès (34130)
Saint-Aunès (34130) belle villa d'architecte avec piscine proche commodités
Réf : RC3991
559 000 €
À Saint-Aunès, l’agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous proposer cette élégante villa d’architecte de 122 m², implantée sur une parcelle d’environ 750 m², au cœur d’un quartier résidentiel recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux ouvrant sur une agréable pièce de vie climatisée, composée d’un salon chaleureux avec cheminée et d’un espace salle à manger convivial.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un coin repas idéal pour le quotidien.
La partie nuit offre 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d’eau. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle paysagée, arborée et entièrement clôturée, accueillant une piscine traditionnelle et une grande terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour profier des beaux jours.
Plusieurs places de stationnement, un garage de 45 m² avec atelier, un auvent de 60 m², l’eau du Bas-Rhône ainsi qu’un système d’arrosage automatique complètent les prestations.
Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Réf : RC3911 -TARIF : 559 000 € www.negoce-habitat.com; contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34130
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
750 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Vue degagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Bois, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1987
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
559 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 132 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Saint-Aunès (34130)