Nouveauté

Montpellier (34000) MONTPELLIER - IDEALEMENT SITUE - APPARTEMENT 2 PIECES - 62.24 M²

Réf : JS3905 192 000 €

MONTPELLIER – Idéalement situé, Appartement 2 pièces de 62.24 m².

L’Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cet appartement traversant de 62,24 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage, entièrement réservé à l’appartement, sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété.

Il se compose d’un salon/séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre de 20 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un débarras complète le bien, pouvant faire office de cellier ou de dressing.

L’appartement bénéficie également de combles aménageables d’environ 7 m², offrant un potentiel supplémentaire.
Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC double vitrage, volet électrique.

Son emplacement privilégié, avec accès direct au cœur de ville, à proximité immédiate des transports, commerces et lieux de divertissement, en fait un bien rare sur le secteur.

Appartement à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84.
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières • 04.66.95.38.16.

REF SJ3905 - PRIX DE VENTE 192 000 €. Honoraires charge vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété :4 lots, numéro de lot : 3, montant prévisionnel des charges annuelles : 600€. Pas de procédure en cours.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 62,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 667 € et 2 255 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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