Nouveauté

Montpellier (34070) Grand appartement en vente 172000 € à Montpellier

Réf : OF169 172 000 €

A Montpellier dans le quartier des près d’Arènes, l’agence Négoce Habitat vous propose ce grand T2 de 40 ² (39.5 m² carrez) avec terrasse, garage et place de parking dans une résidence de 2012 (Label BBC) au calme et bien entretenue.

Dès l’entrée vous serez séduit par les nombreux rangements, une pièce de vie donnant sur la terrasse couverte de 8.21 m² bien ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée récente, un wc indépendant, une suite parentale avec une grande salle d’eau et 1 placard aménagé.

Aucun souci pour se stationner puisque l’appartement dispose d’une place de parking visible depuis la terrasse et d’un box fermé en sous-sol. Côté transports, l’immeuble se situe au pied du tramway ligne 4, des commerces et l’accès à l’autoroute A9 est à 5mn en voiture ainsi que les plages du littoral.

Le coût de l'imposition foncière est de 1 001 € pour les 12 mois et les charges de copropriété sont de 141.60 euros par mois comprenant l’eau froide et l'eau chaude. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l’eau chaude par une chaudière à gaz collective équipée de panneaux solaires. L’appartement classé B concernant les dépenses d’énergie est particulièrement bien noté car peu énergivore.

Réf. : OF169 Prix : 172 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 39,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 2012

Quartier Près d'Arènes

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 52

Quote Part annuelle des charges 1 100 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 172 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 141,60 €

Taxe foncière annuelle 1 001 €

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