Poussan (34560)
Poussan (34560) POUSSAN - IMMEUBLE DE RAPPORT 120M²
Réf : PG404
288 000 €
POUSSAN -Centre village : Investissement locatif - Centre village, emplacement idéal proche commodités et parking, immeuble sur 3 niuveaux composé de 3 appartements de type 2 avec terrasse.
L'agence Négoce Habitat vous propose cet immeuble de 120m² habitables environ, composé de 3 appartements, 2 loués et 1 libre.
Situé dans le centre de Poussan, vous bénéficiez d'une forte demande locative et vous avez toutes les commerces/services à proximité ainsi que des stationnements proches.
L'immeuble est en très bon état, le rdc a été entièrement rénové cette année, vous n'avez aucun gros travaux à prévoir.
Vous disposez d'1 appartement de 40m² environ par niveau, chacun avec sa terrasse de 8m² environ.
Loyers mensuels de 1750 € minimum, pas de charges de copropriété. Rendement brut de 6,60%. Taxe foncière: 1200 €.
Un investissement simple et sans risques à voir absolument !
Réf: PG404 DPE:D Prix: 249 900 € FAI - Négoce Habitat - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - Honoraires 13000€ inclus charge vendeur - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 € Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34560
Surface habitable (m²)
120 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
288 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 200 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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