Poussan (34560) IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPART. T2

Réf : PG400 249 900 €

POUSSAN : Investissement locatif - Centre village, emplacement idéal proche commodités et parking, immeuble composé de 3 appartements de type 2 sur 2 niveaux


L'agence Négoce Habitat vous propose cet immeuble de 125m² habitables environ, composé de 3 appartements, 2 libres et 1 loué.


Situé dans le centre de Poussan, vous bénéficiez d'une forte demande locative et vous avez toutes les commerces/services à proximité ainsi que des stationnements proches.


Le bâtiment a été entièrement rénové en 2002 (toiture, isolation, menuiseries, électricité etc...), vous n'avez aucun gros travaux à prévoir et chaque appartement possède ses compteurs indépendants.


Vous disposez au 1er niveau de 2 appartements type 2 de 32 et 43m². Au 2ème niveau, 1 appartement type 2 de 49m².


Loyers mensuels de 1500 € minimum, pas de charges de copropriété. Rendement brut de 6,80%. Taxe foncière: 990 €.


Un investissement simple et sans risques à voir absolument !


Réf: PG400 DPE:C Prix: 249 900 € - Négoce Habitat - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34560
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 249 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 990 €
DPE GES
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