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Logrian-Florian (30610) QUISSAC MAGNIFIQUE VILLA DE CHARME T7 DE 300M² SUR 5921M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Réf : FA3329 1 560 000 €

L'Agence Négoce Habitat vous propose sur la commune de LOGRIAN, à l’abri des regards vous serez séduit par cette magnifique VILLA T7 4 chambres + studio indépendant de 300m² environ édifiée en 2007 sur 5921m2 environ de terrain MAGINIFIQUEMENT AMENAGE où tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs et intérieurs au fil des saisons.

Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche du village et au calme, à seulement 45 kms de MONTPELLIER-NIMES et de la MÉDITERRANÉE. -- Cette VILLA DE CHARME AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME de 250m2 environ exposée SUD aux espaces généreux et à l'esprit traditionnel vous comblera dès les premiers instants !

-En effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE de 101.56m2 environ avec un panorama unique sur les extérieurs, une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE , un CELLIER/BUANDERIE avec WC, une CHAMBRE ou BUREAU de 12m2 environ et une SUITE PARENTALE DE 39.28m² ainsi,qu'une mezzanine de 18m². L’espace de vie dispose de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une TERRASSE en pierre de 200m² avec un espace PISCINE CHAUFFEE 12X6 et une véranda pour donnant sur le parc arborés.

! -- A l’étage vous trouverez un ESPACE NUIT composé de DEUX BELLES CHAMBRES dont une avec une terrasse privative et une SALLE D'EAU --

DEUX GARAGE de 46m2 et 56m² environ et plusieurs places de parking privées.

-- Les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. -- Les plus gros ATOUTS de ce bien sont sans contester: son état IMPÉCCABLE, ses PRESTATIONS DE QUALITES ET HAUT DE GAMME (cuisine équipée, plancher chauffant et rafraichissant par GEOTHERMIE, piscine, BBQ) Sa LUMINOSITE (les espaces sont baignés de lumière) Son CADRE exceptionnel dans un secteur verdoyant, paisible & recherché ! -- Proche de toutes commodités, commerces, écoles, pôle médical . -- Bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas !

Réf FA 3329 Tarif : 1 560 000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR INCLUS

Contact : Frédéric ALCOVERE 04 99 77 11 25 / 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30610
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 5 921 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2007
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 560 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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