Villevieille (30250)
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Villevieille (30250) VILLEVIEILLE VILLA T6 DE 130M² SUR 800M² DE TERRAIN AVEC PISCINE EN FOND D'IMPASSE.
Réf : FA3949
485 000 €
Située sur la commune prisée de VILLEVIEILLLE, au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa de plain-pied T5 de 130 m², implantée sur un terrain aménagé et arboré de 800 m², exposé sud / sud-est.
Description du bien :
Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie de 61,8 m², baignée de lumière
- Une cuisine ouverte idéale pour des moments de convivialité
- 4 chambres confortables, toutes équipées de placards
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une buanderie pratique
Extérieurs & prestations :
Vous profiterez d’un extérieur soigné et parfaitement aménagé :
- Piscine avec jacuzzi chauffé
- Terrasse couverte de 24 m², idéale pour les repas en extérieur
- Terrain arboré de 800 m², sans vis-à-vis
- Garage de 26 m²
Équipements :
- Climatisation intégrale
- Volets roulants électriques
- Moustiquaires
- Adoucisseur d’eau
Les + :
✔️ En fond d’impasse
✔️ Environnement calme
✔️ Exposition idéale
✔️ Aucun vis-à-vis
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A VOIR SANS TARDER !! Tarif : 485 000€ honoraires inclus soit 470 000€ hors honoraires + 15000€ ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.20% du tarif de vente. Tél: 04 99 77 11 25- Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Accueil - Particulier | Géorisques
- Non détention de fonds
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30250
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2012
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
485 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,19 %
Taxe foncière annuelle
1 656 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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