Villevieille (30250) VILLEVIEILLE – Villa T4 125M² RE 2020 prestations haut de gamme, au calme FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
L’agence Négoce Habitat vous propose sur la commune prisée de Villevieille, dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa contemporaine T4 aux normes RE 2020, développant 125 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et aménagé de 282 m², exposé plein sud.
Description du bien :
Cette villa moderne aux finitions soignées offre :
- Une magnifique pièce de vie de 58 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée
- 3 chambres à l’étage, dont :
- Une suite parentale avec salle d’eau et dressing
- Deux belles chambres avec dressing
- Une salle d’eau indépendante
- Un WC
Prestations & équipements :
- Pompe à chaleur avec climatisation gainable intégrale
- Volets roulants électriques centralisés
- Normes RE 2020 (performance énergétique optimale)
- Assurance Dommage-Ouvrage incluse
Extérieurs :
- Terrain clos et aménagé de 282 m²
- Piscine
- Terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours
Annexes :
- Garage de 23 m²
Les + :
✔️ Environnement calme
✔️ Exposition plein sud
✔️ Prestations haut de gamme
✔️ Frais de notaire offert
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne et qualité de vie.
A VOIR !! Réf FA 3962 Tarif : 400 000€ soit 390 000€ hors honoraire +10 000e ttc de frais d’agence charge acquéreur soit 2.56% ttc du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).