Villevieille (30250) VILLA NEUVE 3 CHAMBRES + BUREAU BELLES PRESTATIONS

Réf : SA3418/5 464 000 €

C'est sur les hauteurs de Villevieille , dans un secteur résidentiel hors lotissement,que se situe cette villa aux prestations haut de gamme et soignées

Un soin particulier a été porté au choix des matériaux et des couleurs, toutes harmonieuses et chaleureuses.

Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité ,l'atmosphère cocooning avec vue sur la piscine , le confort d'une pièce de vie conviviale offrant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas moderne et fonctionnel

En rez de chaussée également, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une agréable suite parentale

A l'étage , cette villa propose 2 chambres supplémentaires avec leur terrasse, une salle de bains, un wc ainsi qu'une pièce supplémentaire idéalement prévue pour devenir bureau , salle de jeux ou dressing .

Les menuiseries répondent aux normes d'isolation les plus récentes avec volets roulants électriques

Un confort indéniable vous sera apporté par un gainable sur les 2 niveaux, chauffage et climatisation au choix tout au long de l'année ,sans contrainte visuelle sur vos murs et grace à une pompe à chaleur basse consommation .

A toutes ces qualités , s'ajoute celle d'un grand garage de 24m² entièrement isolé et carrelé, avec coin buanderie et porte sectionnelle

Le jardin , bordée par une parcelle d'oliviers, vous permettra de détendre sur la belle terrasse carrelée autour de la piscine en carrelage de Bali (carrelage en cours )

En bref, une maison neuve de 114m² aux prestations très alléchantes...

Appelez moi vite au 06 27 55 24 60

PRIX 464 000 € frais d'agence inclus à charge vendeur

REF SA3418

EI Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.

Agence Négoce Habitat Sommières SARL AFCR , 2 rue de l'Arnède à Sommières .www.negoce-habitat.fr

Siret : 502 054 802 00025 – APE 6831Z. cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628. GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000€. TVA INTRA FR 22502054802. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30250
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2023
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 464 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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