À vendre – Villa de plain-pied avec piscine à Nîmes, quartier Kennedy. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes (secteur Kennedy), cette agréable villa de plain-pied de 115 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible avec une belle piscine et un environnement verdoyant. La maison se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie très lumineuse, comprenant un salon avec cheminée et un séjour exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, est fonctionnelle et communique directement avec un cellier ainsi qu’un garage.
L’espace nuit propose trois chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, système de pompe à chaleur réversible. Idéalement située, la villa se trouve à proximité de toutes les commodités, des transports, des axes autoroutiers ainsi que de l’hôpital Carémeau. Un bien idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! ! Prix de vente : 368 000€ honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3979 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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