Coup de coeur

Quissac (30260) Maison de plain-pied rénovée en 2022 – Coup de cœur à Quissac, centre-ville

Réf : SP4032 449 000 €

Entièrement rénovée en 2022, cette maison de plain-pied située à Quissac offre une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. Elle dispose de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Le terrain arboré de 1853 m² propose un jardin agréable, plusieurs coins détente, une petite mare pleine de charme et une piscine idéale pour les beaux jours. Un atelier attenant, un mazet indépendant et un grand abri de jardin apportent de véritables espaces supplémentaires. Le confort est assuré par un adoucisseur, une climatisation réversible et une cheminée insert. L’environnement boisé garantit une atmosphère paisible tout en permettant de rejoindre les commerces à pied.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en A et GES en A

Estimations des coûts d'énergie du logement entre 670 € à 960 € /an

Réf : SP 4032. Proposée au prix de 449 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853 473 817 )
Établissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières. www.negoce-habitat.com. Tél : 04 66 95 38 16. Agence immobilière Négoce Habitat SARL AFCR au capital de 5000€ 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fond.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30260

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 853 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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