maison mauguio 565 000 € FAI


Description :

SECTEUR MAUGUIO - 15 min. Montpellier - 15 min. des plages : A Lansargues, sur un terrain clos et aménagé de 660m2 avec piscine, superbe villa Type 9 de 220m2 composée d'une villa principale de 140m2 environ et de 3 appartements.

Dans une impasse au calme, proche du centre, cette belle bastide composée de 4 logements modulables offre de belles prestations.

La villa de 140m2 dispose d'un spacieux et lumineux espace de vie de plus de 50m2 ouvert sur le jardin et les terrasses, 2 suites parentale avec salle d'eau dont une avec hammam, 2 chambres et salle de bains.
L'extérieur est magnifique: piscine 8x4m, jacuzzi, jardin paysagé, terrasses aménagées, véranda en fer forgé...

Les appartements - 2 studios de 25 m2 et 30m2 et 1 Type2 de 30m2 - ont chacun leur entrée indépendante, et sont en très bon état! (revenus potentiels à l'année ou en saisonnier)

Ce bien rare vous offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, chambres d'hôtes, familles nombreuses, activité libérale... Vous pouvez également réunir les appartements à la villa pour disposer de plus d'espace.
Belles prestations et beaux aménagements: panneaux photovoltaiques (revenus de 2 400 euros/an), forage, arrosage auto, climatisation réversible, cheminée...

Un magnifique produit à découvrir sans tarder !!!

Réf: PG154 GES:B DPE:D - Prix: 565 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires charge vendeur

lansargues - montpellier - plages- villa - appartements - terrasses - jardin - piscine
Prix : 565 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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