Coup de coeur

Montpellier (34070) Montpellier : bel appartement avec double terrasse à vendre

Réf : CF251 283 500 €

A Montpellier dans le quartier Voltaire proche de la Gare ST Roch, l’Agence Négoce Habitat vous propose ce bel appartement T3 de 65 m² lumineux avec 2 terrasses, 1 cave et 1 parking libre dans la résidence au calme et sans vis-à-vis. Il est situé au 2^ème étage avec ascenseur au fond d’1 impasse, proche des commerces, des écoles et des commodités telles que le tramway ligne 3 entre autre arrêt Voltaire ou place Carnot, à 10 mn à pied du centre ville de Montpellier. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de cet appartement bien agencé et composé d’1 cuisine indépendante avec 1 cellier attenant et donnant sur 1 première terrasse exposée Est, de 2 chambres dont 1 avec placard, d’1 salon ensoleillé exposé sud-ouest donnant sur 1 deuxième terrasse couverte avec store banne neuf, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien dont les peintures viennent d’être refait et où rien ne manque. Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour un meilleur confort. L’eau chaude, l’eau froide et le chauffage sont distribués par 1 chaudière à gaz collective changée récemment. Faite vite ce bien ne restera pas longtemps disponible !

Réf. : CF243 Prix : 285 500 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 65,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Quartier AIGUERELLE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 040 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 283 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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