Coup de coeur

Montpellier (34080) Grande villa avec 4 chambres et 1 garage à Montpellier

Réf : CF243 390 000 €

A Montpellier proche du quartier Celleneuve, l'Agence Négoce Habitat vous propose cette grande maison de 142 m² avec garage sur 1 terrain de 323m² non mitoyenne au calme dans 1 zone pavillonaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin offrant un bel espace extérieur bien arboré et clôturé, 1 entrée menant à l'étage composé d'1 grande cuisine indépendante donnant sur 1 jolie terrasse et menant au salon de 27 m² lumineux et ensoleillé, 2 belles chambres avec placard, 1 salle de bain avec double vasque et 1 wc indépendant. Au RDC, 2 grandes chambres (18 et 20 m²), 1 buanderie, 1 salle d'eau avec wc, 1 atelier et 1 garage de 26m². Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle. La taxe foncière s'élève à 2000 € par an. Plusieurs possibilités d'aménagement peuvent voir le jour dans cette grande maison avec jardin agréable et arboré en plein cœur de la ville proche des transports, des commerces, des écoles. Votre projet pourra sans aucun doute se réaliser, n'hésitez à venir la visiter !

Réf. : CF243 Prix : 390 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34080

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 323 m²

Surface loi Carrez (m²) 141,36 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Quartier Alco

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 680 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 390 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 56 €

Taxe foncière annuelle 2 004 €

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