Clermont-l'Hérault (34800)
Clermont-l'Hérault (34800) APPARTEMENT T3 ALLIANT CACHET DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE
Réf : MM3711B
149 500 €
CANET 34800 - à 10min de Clermont-l'Hérault
L'agence Négoce Habitat vous propose, cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, anciennement rempart de la ville.
Ce magnifique T3 de 79 m² est composé d'un séjour spacieux avec cuisine semi-équipée, de 2 chambres avec douche et lavabo privatif, WC séparé
Emplacement central, au cœur du village, à proximité des commerces et transports. Idéal pour ceux recherchant un cadre authentique, le charme de l'ancien et tout le confort moderne.
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, charges d'environ 15€ par mois.
Façade refaite en 2025
Taxe foncière : 723€
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B). Les valeurs numériques (203²/an pour l'énergie et 6kg CO₂/m²/an).
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro n°34022021000000094
Ref : MM3711 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 149 500 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 3, nombre de lots : 4 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34800
Surface habitable (m²)
79 m²
Surface loi Carrez (m²)
79 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
4
Quote Part annuelle des charges
200 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 500 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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