Clermont-l'Hérault (34800) EN EXCLUSIVITE : Spécial Investisseur - Appartement de 49m² au cœur du village
CLERMONT L'HERAULT - Au coeur du village
L'agence Négoce Habitat vous propose, en exclusivité, cet appartement traversant de 49m² au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.
Ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 18m², d'une très grande chambre d'environ 13m² sans vis-à-vis avec vue sur les toits et la nature. Une autre pièce d'environ 7m² accessible depuis le couloir mais aussi depuis la chambre pourrait être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou même en dressing.
Salle d'eau et WC séparé.
Vendu loué 550€ charges incluses. Rentabilité nette de 7%.
Idéalement situé, au coeur du village, proche de toutes les commodités.
PRESTATIONS : double vitrage, fibre optique
Taxe foncière : 689€
Syndic bénévole
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (E) et la GES (B). Les valeurs numériques (319²/an pour l'énergie et 10kg CO₂/m²/an).
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro n°34022021000000094
Ref : MM428 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 4, nombre de lots : 5 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.