Vendu
Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34160) VILLA 4 CHAMBRES SUR 1503M²
Réf : SA3534
Dans l'agréable village de Saint Hilaire de Beauvoir,entre Sommières et Saint Drézéry , cette villa lumineuse des années 90 offre un cadre de vie tranquille et proche de la nature
Installée sur un terrain de 1500 m² cloturés , elle propose au rez de chaussée un espace cuisine-repas ouvert de 25m² , un salon de 31,4m² donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains ,2 wc et un cellier, communiquant avec le garage
A l'étage une pièce de 21,4m² peut devenir une parfaite suite parentale avec une vue époustouflante ...
Chauffage au gaz ( chaudière Frisquet) + poële à bois Supra de 2020 + climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre, double vitrage bois et volets bois
Adoucisseur
Assainissement par fosse septique aux normes
Le jardin est joliment arboré , il est piscinable et sans aucune nuisance
A VISITER RAPIDEMENT
PRIX 472 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur
450 000€ net vendeur + 22 000€ d'honoraires agence
REF SA3534
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TEL 06 27 55 24 60
Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .www.negoce-habitat.fr / 04 66 95 38 16
SARL au capital social de 5 000,00 € - N° RCS 502054802 - N° Siret 50205480200017 - N° de TVA : FR22502054802 - Carte pro n°34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 € Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sandrine SIAU 06 27 55 24 60
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34160
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
1 503 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1994
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Taxe foncière annuelle
1 400 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours