Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34160) VILLA 4 CHAMBRES SUR 1503M²

Réf : SA3534 472 000 €
Dans l'agréable village de Saint Hilaire de Beauvoir,entre Sommières et Saint Drézéry , cette villa lumineuse des années 90 offre un cadre de vie tranquille et proche de la nature Installée sur un terrain de 1500 m² cloturés , elle propose au rez de chaussée un espace cuisine-repas ouvert de 25m² , un salon de 31,4m² donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains ,2 wc et un cellier, communiquant avec le garage A l'étage une pièce de 21,4m² peut devenir une parfaite suite parentale avec une vue époustouflante ... Chauffage au gaz ( chaudière Frisquet) + poële à bois Supra de 2020 + climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre, double vitrage bois et volets bois Adoucisseur Assainissement par fosse septique aux normes Le jardin est joliment arboré , il est piscinable et sans aucune nuisance A VISITER RAPIDEMENT PRIX 472 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur 450 000€ net vendeur + 22 000€ d'honoraires agence REF SA3534 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison TEL 06 27 55 24 60 Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .www.negoce-habitat.fr / 04 66 95 38 16 SARL au capital social de 5 000,00 € - N° RCS 502054802 - N° Siret 50205480200017 - N° de TVA : FR22502054802 - Carte pro n°34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 € Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine SIAU 06 27 55 24 60
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34160
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 503 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1994
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE GES
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