Entre-Vignes (34400) ENTRE MONTPELLIER ET NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 207 m² – 3 LOGEMENTS – TERRASSE – FORT POTENTIEL
Située à Saint-Christol (Entre-Vignes), découvrez cette jolie maison bourgeoise en pierre, lumineuse et entièrement rénovée avec goût en 2025.
Développant 207 m² habitables, elle se compose de trois logements indépendants, avec possibilité de les réunir pour créer une seule habitation :
• Studio d’environ 19 m²
• Appartement T2 d’environ 55 m²
• Duplex T5 d’environ 133 m² avec terrasse
La rénovation valorise le charme de l’ancien :
pierres apparentes, poutres, parquets massifs en chêne et olivier, tout en offrant un confort moderne :
climatisation, double vitrage, isolation toiture, électricité et plomberie neuves.
Un bien aux multiples possibilités :
✔ Résidence principale avec revenus locatifs
✔ Investissement locatif ou saisonnier
✔ Maison familiale ou projet multigénérationnel
✔ Activité libérale ou professionnelle
Entre Montpellier et Nîmes :
Accès rapide A9- Commerces, écoles et services à proximité - Plages à 20 minutes
Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel.
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procedure en cours,
Réf : RC3939
Prix : 395 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 204 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 204 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).