Le Crès (34920)
Le Crès (34920) Villa familiale 7 pièces de 190 m² sur 900 m² de terrain arboré
Réf : RC3827CRE2
550 000 €
Située sur la commune recherchée du Crès, l’agence NÉGOCE HABITAT vous propose cette spacieuse villa T6 de 190 m² , édifiée sur un terrain arboré de 900 m².
Vous disposerez d'un hall d’accueil généreux et d une agréable pièce de vie lumineuse avec mezzanine et cheminée, idéale pour les moments en famille.
La cuisine indépendante, la buanderie, le cellier et la chaufferie apportent un vrai confort au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une deuxième salle d’eau.
Un grand garage de 40 m² complète le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas d’été, et d’un jardin paysager piscinable offrant un cadre paisible et verdoyant.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette villa allie volume, potentiel et emplacement recherché.
Prévoir travaux de rénovation et rafraîchissement, offrant de belles perspectives d’aménagement.
Possibilité de division en deux appartements indépendants.
Prix : 550 000 € Réf :RC3827CRE2
Contactez Rémy au 06 76 00 98 29 ou au 04 99 77 11 25
Plus d’informations sur www.negoce-habitat.com
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non détention de fonds – Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 117 Av. du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès – CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault – SARL AFCR au capital de 5 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34920
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
907 m²
Surface loi Carrez (m²)
190 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1967
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
523 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,73%
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 390 € et 5 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 390 € et 5 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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