Montarnaud (34570)
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Montarnaud (34570) MONTARNAUD BELLE VILLA T6 DE 165M² SUR 1196M² DE TERRAIN AVEC PISCINE
Réf : FA3876
610 000 €
MONTARNAUD 34 570 / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette belle villa récente T6 de 165m² estimé. Elle se composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale d'une surface de 54m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 13.17m² avec accès terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC. A l’étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage au sol + radiateur à l'étage.Aspiration centralisé. Double garage de 54m² + mezzanine de rangement. Côté extérieur terrain clos et aménagé de 1196m² avec piscine 8X4 au sel, 2 terrasses et un forage et arrosage automatique. Situé à un quartier calme et résidentiel, bénéficient d'une exposition SUD sans vis à vis. Villa en parfait état d'entretien, vous n'avez qu'à poser vos valises. Situé à 25mn de MONTPELLIER et 30mn des plages et aéroport. A VOIR !!! Réf FA 3876 Tarif : 610 000€ soit 590 000euros hors honoraires d'agence + 20 000€ ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45% du tarif de vente. Tél ; 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60. www.negoce-habitat.com
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34570
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
1 196 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2008
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
610 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,39 %
Taxe foncière annuelle
3 100 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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