Montarnaud (34570)
Montarnaud (34570) VILLA T5 140 M² - TERRAIN 1300 M²- PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE
Réf : PG444
489 000 €
MONTARNAUD - 15 min. Montpellier: Dans un environnement très calme, belle villa de construction traditionnelle 5 pièces de 140m² + grand garage aménageable de 60 m² sur un terrain arboré de 1300m² avec piscine et pool-house.
Nichée au milieu de la nature, venez découvrir cette belle propriété en périphérie du village édifiée sur un terrain de 1300m² avec piscine et dépendances.
Au rdc: un espace de vie de plus de 60m² avec séjour, salle à manger et cuisine équipée.
A l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains, et une grande pièce en mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'amis, salle de jeux...
A l'extérieur, le grand terrain aménagé de 1300m² vous offre une belle piscine avec sa plage et son pool-house, de la place pour stationner et une cuisine d'été.
Menuiseries double vitrage, chauffage central + climatisation, cuisine équipée, forage. Et le plus +++ : un grand garage de 60 m² pouvant être aménagé pour appartement indépendant, salle de jeux, atelier...
Un magnifique bien avec un gros potentiel, dans un véritable havre de paix à quelques encablures du centre de Montarnaud. A voir !!!
Réf: PG444 - DPE: C GES: C Prix: 489 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires à charge vendeur incluses
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34570
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
1 300 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
COLLINES GARRIGUE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1991
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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