Vendu
Saint-Clément-de-Rivière (34980) Vente villa 6 pièces Saint-Clément-de-Rivière
Réf : AB2853
SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE 34 980 : L'agence Négoce habitat vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine T6 de 290 m² aux prestations soignées. Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant des lieus offrant une agréable vue dégagée sur la nature et le Pic Saint-Loup. La villa se compose d'un espace de jour de plus de 100 m² composé d'une vaste entrée menant au séjour lumineux ouvert sur l'exterieur et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec cellier attenant. Le coin nuit du rez-de-chaussée est composé de 3 suites dont une de 35 m² disposant chacunes d'une salle d'eau et d’un dressing, ainsi que d'un second salon avec cuisine équipée offrant la possibilité d'être utilisé en appartement T3 indépendant. A l'étage, une mezzanine amenagée en espace bureau s’ouvrant sur plus de 125 m² de terrasses, vous mène à la 4ème suite avec terrasse privative. La villa dispose également d'un sous-sol composé d'une salle de cinéma ainsi que d’une buanderie. Le jardin paysagé de 1661 m² entièrement clos et arboré dispose de spacieuses terrasses aménagées avec spa ainsi que d'une piscine au sel de 11 x 5 m. Enfin un atelier de 30 m² et un abri voitures complètent ce bien d'exception. Réf : AB2853. PRIX DE VENTE : 1 300 000 € honoraires charge vendeur. Contact : Anthony BALLESTER 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n°834919433) NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25 www.negoce-habitat.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34980
Surface habitable (m²)
290 m²
surface terrain
1 661 m²
Surface loi Carrez (m²)
290 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Terrain constructible
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2014
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Accès
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 273 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION