Lauret (34270) LAURET APPARTEMENT T3 DE 72M² AVEC 55M² DE TERRASSE + PARKING

Réf : FA3749 225 000 €

LAURET 34270 / L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 72m² estimé composé d'une grande pièce de vie de 38.89m², 2 chambres de 10.96 et 12.21m², une salle d'eau et un WC. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement dispose d'une superbe terrasse de 55m² expo ouest. Parking privatif. Dispo fin 2026. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. ELIGIBLE PTZ. Non soumis au DPE n'étant pas construit. A VOIR !!! REF: FA 3749 Tarif : 225 000€ soit 215 000€ hors honoraires +10 000€ ttc d'honoraires soit 4.65%. Copropriété de 4 lots. Lot 3 ayant 600€ estimative de charge annuel. Pas de procédure en cours.

Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

Accueil - Particulier | Géorisques
Non détention de fonds

Pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34270

Surface habitable (m²) 72,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2026

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

DPE non concerné

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