Lunel (34400)
Lunel (34400) LUNEL RESIDENCE L'OUSTAL APPARTEMENT T3 DE 71.43M²+ TERRASSE-CAVE-PARKING
Réf : FA3927
159 000 €
LUNEL Résidence l'Oustal / L'Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cet appartement traversant situé au 3ème étage sans ascenseur d'une surface de 71.43m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une loggia,, d'un séjour de 28.65m² expo SUD OUEST, 2 chambres de 11.67m² et 10.36m²,une salle d'eau et un WC. Chauffage gaz individuellle + climatisation réversible.Menuiserie PVC double vitrage .Cave + parking sécurisé. Lot numéro 37 et 35 et 117 d'une Copropriété de 80 appartements. Cote part des charges annuelles 2026 : 740€. A VOIR !! Réf FA3927 Tarif : 159 000€ soit 150 000€ hors honoraires + 9 000€ ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 6.00% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Accueil - Particulier | Géorisques
- Non détention de fonds. Pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34400
Surface habitable (m²)
71,43 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9.55
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
37
nombre de lots
80
Quote Part annuelle des charges
740 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
61,66 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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