Lunel (34400)
Lunel (34400) LUNEL RESIDENCE LE SARRAIL APPART TRAVERSANT T3 DE 91.60M² AVEC 2 BALCONS + GARAGE
Réf : FA3922
170 000 €
LUNEL AV Général SARRAIL / L'Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cet appartement traversant situé au 3ème étage sans ascenseur d'une surface de 91.60m² carrez. Il se compose d'une entrée avec cellier, buanderie, d'une cuisine donnant sur un balcon, d'un séjour de 30m² expo EST, 2 chambres de 11.65m² et 12.63m², 2 dressings,,une salle d'eau et un WC. Chauffage gaz individuellle " Chaudière 6ans entretien à jour".Menuiserie PVC double vitrage et tableau electrique rénové.Garage de 13.50m².Lot numéro 8 et 27 d'une Copropriété de 14 appartements. Cote part des charges annuelles 2024 : 1212€. A VOIR !! Réf FA3922 Tarif : 170 000€ soit 160 000€ hors honoraires + 10 000€ ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 6.25% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Accueil - Particulier | Géorisques
- Non détention de fonds. Pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34400
Surface habitable (m²)
91,60 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
1 212 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,25 %
Charges
101 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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