Lunel (34400) LUNEL - CHARMANTE MAISON 3 PIECES DE 73 M² - GARAGE - QUARTIER CALME
A Lunel, l’Agence Négoce Habitat vous propose cette jolie maison T3 construite en 1988, en R+1,implantée sur un terrain de 295 m².
Elle offre 73 m² habitable et se compose, d'un espace cuisine séparée d'environ 12m², d’un salon/séjourde 24m², d’une salle de bain avec placard, un wc indépendant, et 2 chambres dont une en rez de chaussée.
Les plus :fenêtres en pvc double vitrage, volets en fibre de verre, une porte d'entrée ALU/BOIS,un garage fermé de 14 m² et son espace parking privé devant, un grenier aménageable assurent le confort et le calme des lieux.
A l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse de 12 M² donnant accès à un agréable jardin, d'un arrosage automatique branché sur le forage.
Située au cœur de Lunel, les familles apprécieront la proximité de la vie lunelloise, ainsi que du centre-ville où se trouvent les écoles et la proximité des toutes les commodités.
Si vous êtes en quête d’une nouvelle habitation à rénover à votre goût, que vous cherchez praticité et quiétude alors UNE VISITE S’IMPOSE - IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT
Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -
Tél 06.78.92.09.84.
NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS.
Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières • 04.66.95.38.16.
REF SJ3663 - PRIX DE VENTE : 262 000 €. Honoraires charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B).Les valeurs numériques (228 KwH/m²/an pour l'énergie et 7kg CO₂/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300€ et 1810€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.negoce.habitat.com
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.