Poussan (34560)
Poussan (34560) VILLA T4 90M² - JARDIN - GARAGE
Réf : PG507
330 000 €
POUSSAN - Villa T4 90m² | Garage | Jardin | Impasse sécurisée | Entre Montpellier et Sète
POUSSAN : A 15 minutes de Montpellier et 10 minutes de Sète, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa Type 4 d’environ 90m² aux belles prestations, dans une impasse sécurisée par portail, à proximité immédiate du centre village, des commerces et de l’accès A9.
Un emplacement stratégique et un cadre de vie agréable, pour une villa qui allie confort, qualité de construction et situation idéale.
Bénéficiez des frais de notaire à 3% !!!
Le bien :
Villa T4 d’environ 90m² habitables
Jardin 140m²
Impasse privative sécurisée par portail
Garage + stationnement
Terrain piscinable
Prestations de qualité :
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Menuiseries double vitrage
Normes RE2020 - toutes garanties (décennale, dommage ouvrage...)
Livraison clés en mains - prête à habiter
La situation - le grand atout :
15 minutes de Montpellier
10 minutes de Sète
Centre village et commerces à pied
Accès A9 à proximité immédiate
Impasse calme et sécurisée
Une villa de qualité, bien placée entre deux grandes villes, dans un village dynamique du bassin de Thau - idéale en résidence principale ou secondaire.
A voir sans tarder !
Réf: PG507 - Non soumis au DPE - Prix: 330 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires à charge vendeur inclus
Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34560
Surface habitable (m²)
88 m²
surface terrain
240 m²
Surface loi Carrez (m²)
88,20 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2027
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE non concerné
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné
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