La Grande-Motte (34280) La Grande-Motte - Studio 18 m² - Centre/Port
À seulement quelques pas des plages, du port et de l'ensemble des commerces, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, en plein cœur de La Grande-Motte.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation réalisée avec soin et par l'optimisation de chaque espace.
L'appartement développe 17,60 m² Loi Carrez et se compose :
- d'une entrée avec cuisine entièrement équipée,
- d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant un véritable espace salon et couchage,
- d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
La grande baie vitrée en aluminium double vitrage apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les volets roulants électriques et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Les prestations
✔ Climatisation réversible
✔ Double vitrage aluminium
✔ Volets roulants électriques
✔ Cuisine équipée
✔ Appartement entièrement rénové
✔ Ascenseur
✔ Local à vélos
✔ Résidence entretenue
Une situation privilégiée
Ici, la voiture devient presque inutile.
Vous rejoignez en quelques minutes à pied :
- les plages,
- le port,
- les restaurants,
- les commerces,
- le marché,
- les pistes cyclables.
Que vous recherchiez un pied-à-terre sur le littoral méditerranéen, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier offrant une excellente rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.
Une visite s'impose !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.
Réf : CG497 - DPE : C Prix : 99 000 € - NEGOCE HABITAT – Tél : 06 11 99 86 27 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 85 - Pas de procédure en cours - Montant des Charges de copropriété : environ 765 €/an - Taxe Foncière : 560€
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Clément Gleize agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC : 749 984 126 - 06.11.99.86.27
Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).