Nouveauté
La Grande-Motte (34280)
La Grande-Motte (34280) appartement T2 avec parking secteur ponant
Réf : RC4025
165 000 €
L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé dans le très agréable quartier du Ponant, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac, des commerces, des restaurants .
En excellent état, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace nuit avec un grand placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par son environnement paisible, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur la végétation, offrant un véritable cadre de vie privilégié tout en restant à deux pas de toutes les commodités.
Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité.
Les atouts du bien
- Quartier recherché du Ponant
- Appartement en bon
- état
- Belle luminosité
- Vue dégagée sur un environnement arboré
- Cuisine aménagée et équipée
- Place de stationnement privative
- Proximité immédiate du lac, des commerces, du marché, des restaurants et des plages
Informations complémentaires
- Copropriété de 154 lots
- Charges annuelles : 632 €
- Taxe foncière : 788 €
- Aucune procédure en cours
Réf. : RC4025
Prix : 165 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Rémy au 06 76 00 98 29.
NÉGOCE HABITAT - 117 Avenue du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès
CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault SARL AFCR au capital de 5 000 €
Non-détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34280
Surface habitable (m²)
35 m²
Surface loi Carrez (m²)
35 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Année de construction
1981
Quartier
ponnant
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
189
nombre de lots
275
Quote Part annuelle des charges
630 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
788 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 142 € et 1 546 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 142 € et 1 546 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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