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Vendargues (34740)
Vendargues (34740) VILLA / IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS LOUÉS – 2 047 € HT/MOIS
Réf : RC4056
385 000 €
Sur la commune de VENDARGUES , l'agence Négoce Habitat vous propose cet ensemble immobilier construit en 2018, composé de 4 lots à usage d’habitation et professionnel, offrant un revenu locatif immédiat.
L’ensemble se compose de :
- Un appartement T2 d’environ 45 m²
- Un local professionnel de 14 m²
- Deux locaux professionnels de 19 m² chacun
- Une salle d’attente commune
- Pas de charge de corpropriété
- proche centre ville
- Les différents lots sont actuellement tous loués, permettant de bénéficier d’un revenu locatif de 2 047 € par mois, soit 24 564 € par an.
Prestations
- Construction récente de 2018
- Double vitrage
- Volets roulants
- Climatisation
- Bon état général
- Stationnement
- Ensemble adapté à un investissement locatif
Données financières
Revenus locatifs : 2 047 € /mois
Revenus locatifs annuels : 24 564 €
Taxe foncière : environ 1 500 €/an
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un ensemble immobilier récent avec plusieurs locataires et des revenus locatifs déjà en place.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles auprès de l’agence.
Réf : RC4056
Prix : 385 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34740
Surface habitable (m²)
112 m²
Surface loi Carrez (m²)
112 m²
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
2018
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 574 € et 776 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 574 € et 776 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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