Grabels (34790) GRABELS VILLA RECENTE T4 DE 108M² TERRAIN 240M² AU CALME SANS VIS A VIS

L'agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette Villa sur la commune de Grabels dans un quartier calme et préservé. Villa T4 de 108 m², construite en 2016, implantée sur une parcelle d’environ 240 m².

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un spacieux cellier-buanderie de 14 m².

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 10,21 m² et 12,98 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Cette villa 2 faces bénéficie d’une exposition Sud-Est, d’une climatisation intégrée et d’un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis.

Grabels offre un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier, avec de nombreux services et équipements à proximité : établissements scolaires, structures d’accueil pour les enfants, commerces, professionnels de santé et médecins, pharmacies, équipements sportifs, associations et activités de loisirs. La commune est également desservie par le réseau de transports de Montpellier Méditerranée Métropole, facilitant les déplacements vers Montpellier et les communes environnantes.

Un emplacement idéal pour une vie de famille, permettant de profiter à la fois d’un environnement résidentiel préservé et de la proximité des services, écoles, transports et activités du quotidien.

Mandat n°4076

PRIX DE VENTE : 362 000 € honoraires d’agence inclus, soit 350 000 € net vendeur + 12 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représentant 3,43 % du prix net vendeur.

Contact :
Frédéric ALCOVERE

Contact :
Frédéric ALCOVERE
06 14 91 07 60
www.negoce-habitat.com

Mots-clés : Grabels, villa à vendre Grabels, maison T4, villa récente, 3 chambres, maison familiale, terrain, climatisation, exposition Sud-Est, sans vis-à-vis, quartier calme, écoles, transports, commerces, médecins, équipements sportifs, Montpellier Nord.

Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

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