Calvisson (30420)
Calvisson (30420) CALVISSON 30420 – VILLA RÉCENTE T4 – 108 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES
Réf : FA4058
349 000 €
L'Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette VILLA stuée à Calvisson, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, agréable villa T4 construite en 2021, développant environ 108 m² habitables sur une parcelle de 255 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² ainsi que d'une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing.
Construite selon la RT 2012, la villa bénéficie de prestations modernes et confortables : pompe à chaleur avec climatisation gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage et équipements récents.
Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble.
Les + :
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Construction récente de 2021
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Environ 108 m² habitables
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Pièce de vie de 46 m²
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3 chambres dont une suite parentale
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Exposition plein sud
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Pompe à chaleur et climatisation gainable
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Ballon thermodynamique
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Garage de 20 m²
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Parcelle de 255 m²
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Quartier calme et résidentiel
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Écoles et commerces à proximité
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Villa fonctionnelle et prête à vivre
Prix de vente : 349 000 €
Soit 337 000 € hors honoraires + 12 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, représentant 3,56 % du prix hors honoraires.
Mandat Réf. FA4058
Contact : Frédéric ALCOVERE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30420
Surface habitable (m²)
108 m²
surface terrain
255 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2021
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
337 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,56 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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