Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190) 30900 NIMES

Réf : CC03406 335 000 €

Proche de Nîmes route d'Alès St Génies-de Malgoires, villa de style bastide de 88m², sur un joli terrain piscinable de 688m² entièrement clos, composée d'une belle pièce de vie très lumineuse de 33m² avec climatisation réversible donnant sur la terrasse de 50m² et le jardin côté sud, baies à galandage, une cuisine spacieuse semi-équipée de 8m², un cellier, WC indépendant lave mains, accès directe garage de 25m², adoucisseur d'eau, à l'étage, 3 chambres avec placards coulissants de 11 à 12.50m² avec chacune une climatisation réversible, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviettes, et WC indépendant. Saint-génies-de Malgoires est situé à 15mn de Nîmes et d'Alès, ce village bénéficie des écoles et collège, nombreux commerces, supermarché, gare à proximité allant vers Nîmes TGV Pont du Gard et centre. C'est un endroit au calme en bout d'impasse. Venez découvrir cette jolie villa !!! Réf CC3406 Tarif 335000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT Tél 04 99 77 11 25 www.negoce-habitat.com. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30190

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 688 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 335 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 236 €

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