Sommières (30250) MAISON BOURGEOISE PROCHE SOMMIERES

Réf : 8/2211

A 10 minutes de Boisseron, A 3 min de Sommières , dans un petit village gardois tranquille , cette grande maison bourgeoise de 130 m² possède une terrasse de 9m² ( dont on peut envisager un agrandissement ) et 61m² de caves voutées saines.

Idéalement située entre Nimes et Montpellier ,vous serez à 15 min de l'autoroute, à 5 min des bords du Vidourle et en lisière de la campagne.

Si vous voulez une maison noble , au calme,avec une belle surface habitable de 130 m², c'est celle ci que vous devrez choisir !

Elle se compose d'un rez de chaussée de 3 pièces : cuisine et salle à manger de 24,20 m², salon de 20,80m² avec cheminée, une pièce de 13,30m², aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux

L'ensemble de rez de chaussée est chauffé par un poële à bois nordique très performant.

Via un escalier en pierres,spacieux et lumineux , avec rampe d'origine en noyer , l 'étage nous offre ses 3 chambres de 14,7 m², 15,10 m² et 24 m², salle d'eau et wc.

De magnifiques pavés de ciment au rez de chaussée, des bars de Montpellier à l'étage, de hauts plafonds moulurés font l'authenticité de cette maison ancienne de caractère.

Toutes les fenêtres et portes d'entrée sont en double vitrage.

Gestion communale de l'eau .(tarif économique)

Rénovation électrique et raffraichissement à prévoir, idéal pour les adeptes de la rénovation de produits nobles

Gros potentiel , à voir sans tarder...

REF: SA 2211

TARIF: 165 000 €

CONTACT: Sandrine SIAU 06 27 55 24 60

Agent co inscrit au RCAC de Nimes sous le numéro 789 038 445 000 19

Agence Négoce Habitat 04 99 77 11 25

www.negoce-habitat.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30250
Surface habitable (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 790 €
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