Sommières (30250) Maison 4 faces T7 composée de 2 appartements Terrain 700 m² Sommières

Réf : FA3924 280 000 €

Maison 4 faces T7 composée Terrain 700m² Sommières

Située à Sommières, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison 4 faces sans mitoyenneté, exposée plein sud, implantée sur un terrain clos de 700 m².

D’une configuration idéale pour un projet familial, la maison est composée de deux appartements indépendants :

Rez-de-chaussée Appartement T3 de 83,58 m² ayant une hauteur sous plafond de 220cm.

Séjour cuisine,2 chambres, salle d’eau avec WC

Menuiseries double vitrage

Climatisation

Étage Appartement T4 de 96,13 m²

Salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse de 19 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, WC séparé.

Système de chauffage à prévoir

Les atouts

Maison 4 faces sans mitoyenneté
Exposition Sud
Terrain clos de 700 m²
Double vitrage

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement le bien selon vos besoins.

Idéal résidence principale ou grande maison familiale.

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A VOIR !! Réf FA 3924 Tarif : 280 000€ soit 267 000€ hors honoraires + 13000€ ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 4.63% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com

Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

Accueil - Particulier | Géorisques
Non détention de fonds

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30250

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 700 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 267 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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