Nouveauté
Sommières (30250)
Accord
Sommières (30250) VILLA 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE
Réf : SA3671
327 000 €
Dans un secteur non inondable de Sommières, proche des commerces, devenez propriétaire de cette villa non mitoyenne dont toute la partie habitable de plain pied propose une cuisine semi ouverte et équipée de 10 m², un salon salle à manger travaersant de 32 m² donnant sur une terrasse , 3 chambres avec placards, une salle de bains , une buanderie, un wc et un garage de rangement
Tout à l'égout , chauffage par climatisation réversible et radiateurs à inertie haut de gamme , combles et vide sanitaire réisolés récemment , fibre , alarme sans abonnement
81m² habitables + 9m² de buanderie + 5,51 m² de garage de rangement
Les 12 panneaux photovoltaïques ramènent un revenu minimum de 2200 € annuel
En annexe , nous avons un débarras de 7m² ainsi qu'un sous sol de 52 m² environ répartis en une cuisine d'été de 12,38 m² et un grand espace de 38,78m²
La parcelle de 451 m² est entièrement cloturée et fermée par un portail , et propose sur sa partie basse , un piscine 8x4 sécurisée sans vis à vis et un pool house
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C et GES A
Estimations des couts d'énergie du logement entre 1060 et 1500 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANDAT N° 3671
PRIX 327 000 € FRAINS D'AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .
CONTACT 06 27 55 24 60
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .
www.negoce-habitat.fr
Négoce Habitat SARL AFCR – 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 – APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-
GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 €
TVA INTRA FR 22502054802
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30250
Surface habitable (m²)
81 m²
surface terrain
451 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1996
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
327 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 872 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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