Aigues-Vives (30670) Villa T5 de plain pied sur 900 m² de terrain

Réf : RC3898 390 000 €

Située dans le charmant et très recherché village d’Aigues-Vives, dans le secteur prisé de la Garrigouille, l’agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette agréable villa T5 de 120 m², édifiée sur une belle parcelle piscinable de plus de 900 m². Construite en 1983 et en grande partie rénovée, cette maison offre des volumes confortables et une belle luminosité. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Côté extérieur Vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, disposant de deux accès véhicules, d’un espace barbecue avec four a pizza, d’une annexe d’environ 20 m², d’un cabanon de rangement, d’un garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement sécurisées. La maison dispose de nombreux équipements de confort : la climatisation gainable le double vitrage, les volets roulants électrique ,les moustiquaires ,forage , nombreux rangements , etc. Elle se situe proche de toutes les commodités. Réf : RC3898 -TARIF : 390 000 € www.negoce-habitat.com; contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30670

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 935 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1983

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Taxe foncière annuelle 1 584 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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