Vendu

Montmirat (30260) MAISON EN PIERRE JARDIN UN T3 ET UNE MAISONNETTE

Réf : SP/3407

A Montmirat, village situé à 15 minutes au nord de Sommières, entre Nîmes et Montpellier. Cette grande bâtisse séduira les amoureux des vieilles pierres sur une parcelle d'environ 800 m² offre une cour et un jardin ombragé à l'abri des regards. La maison principale a beaucoup de cachet, pleine de charme, 360 m² habitables, elle offre 6 grandes chambres, 5 salles de bain, un bureau et 2 grands salons dont un donne sur une belle terrasse exposée au sud et 2 cuisines, Un très grand garage et des dépendances peuvent être également aménagées.

Un appartement T3 avec un jardin,  accès indépendant à l'arrière de la maison d'environ 60 m². Une petite maison en pierre de 44 m², indépendante avec une cour, un coin BBQ et une véranda offrant de belles possibilités de revenus locatifs. Beaucoup de potentiel!

Quelques travaux de rénovations peuvent être à prévoir mais facilement exploitable pour Professions Libérales,Investisseurs, Chambres d'hôtes ou gîtes. Chauffage : Une cheminée à bois et chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, climatisation. Exposition Sud.

Réf : SP 3407 PRIX DE VENTE : 312 000 € honoraires charge acquéreurs. Soit 300000 € net vendeur 12 000 € frais d'agence. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853473 817) NEGOCE HABITAT Sommières Tél : 04 66 95 38 16 Port : www.negoce-habitat.com. Non détention de fond.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30260
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 816 m²
Surface loi Carrez (m²) 360 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 2 600 €
DPE GES
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