Saint-Gilles (30800) 30800 SAINT-GILLES

Réf : CC3452 515 000 €

Négoce Habitat vous présente ce Loft d'exception ayant un charme atypique Contemporain avec de beaux volumes, vous entrez dans un garage sécurisé de 110m² comprenant un box à vélos, un vestiaire, 3 places de stationnement, une salle de sport, ce bien s'offre à vous avec un jardin d'hiver de 102m² orné de végétation, une vaste pièce pour profiter d'un ensoleillement dans un lieu de quiétude, au rez-de-chaussée deux chambres de 15m² avec une salle de bains et douche Italienne, un WC indépendant, un grand cellier qui fait office de laverie, deux escaliers vous permettent d'accéder à l'étage, constitué d'une passerelle, d'un côté une magnifique pièce de vie de 65m² avec une très belle cuisine équipée, un coin salon et repas donnant sur une belle terrasse plein sud sans vis à vis pour vos repas entre amis, un WC indépendant, de l'autre côté une chambre parentale de 50m², avec salle de bains douche, meuble double vasques, grand dressing et WC indépendant. L'ensemble est équipé d'un système de pompe à chaleur plancher chauffant et rafraichissant, et une climatisation gainable réversible. Venez découvrir ce bien rare qui a été élaboré avec des matériaux de qualité !!! Vous vous situez proche du centre-ville, dans une zone calme, 10mn gare TGV Pont du Gard Manduel, 20mn des Saintes Maries de la Mer, autoroute A54 et A9 à 10mn, et 15mn de Nîmes avec tous commerces à proximité. Attention coup de cœur annoncé. Réf CC3452 Tarif 515000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30800
Surface habitable (m²) 263 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sans vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2017
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 515 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 940 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser