Junas (30250) MAISON EVOLUTIVE AVEC JARDIN
Au centre ville de Junas, je vous propose cette maison atypique, entretenue et évolutive en Co exclusivité
L'entrée de la cour se fait par un magnifique porche en pierres qui donne accès aux caves, à l'habitation puis au jardin non attenant
Baignée de lumière , la partie habitable se situe actuellement au premier étage et se compose , d'une cuisine , d'une salle à manger , d'une grande pièce en pierres avec poutres apparentes, cheminée en pierres et de grandes ouvertures vitrées donnant à la pièce une clarté incroyable , de 2 grandes chambres à raffraichir , d'une salle de bains et d'un wc
Au rez de chaussée , la maison propose une cave de 28m² ( pouvant devenir garage à voiture en modifiant l'entrée ) , une pièce voutée de 20 m² faisant office de 2 ème salon , et une cave (17m² au sol sur 2 niveaux )
Menuiseries double vitrage et volets battants . 2 climatisations réversibles .
Et à quelques pas de la maison , vous profiterez d'un jardin avec un mazet plein de charme , en plein centre du village
A DECOUVRIR RAPIDEMENT .....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 249 000 € Honoraires d'agence inclus à charge vendeur
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 ./ TVA intracom 00789038445
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .
www.negoce-habitat.fr
Négoce Habitat SARL AFCR – 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 – APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-
GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 €
TVA INTRA FR 22502054802
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 108 € et 1 500 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.