À 10 minutes de Quissac, maison familiale en pierre de 190 m² située au cœur du village de Savignargues, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les Cévennes. Cette maison de caractère offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, son authenticité et ses 60 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée : grande entrée, chambre spacieuse, salle de bain, WC indépendant, vaste pièce de vie poêle à bois Godin, pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie.
À l’étage : deux chambres, salon ou chambre supplémentaire avec balcon, cuisine indépendante, salle d’eau, WC, ainsi qu’un espace brut de 60 m² à aménager (suite parentale, atelier, second logement, salle de jeux…). Double vitrage PVC, Chauffage climatisations réversibles et radiateurs.
À l’extérieur : terrain clos de 515 m² avec puits, cadre paisible. Piscinable.
Possibilité de créer deux logements. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Maison en pierre avec charme, potentiel et situation recherchée à proximité de Quissac.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D et GES en B
Estimations des coûts d'énergie du logement entre 3000 € à 4090€ /an
Réf : SP 3942. Proposée au prix de 289 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853 473 817 )
Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16
Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion
180 000 € / TRANSACTION 120 000 €
TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
