Saint-Jean-de-Védas (34430) Prox. Tram L2 et sur axe passant - Local commercial de 141m² avec parkings
ST-JEAN-DE-VÉDAS – Local commercial 141 m² | Vitrine | Axe passant | Toutes activités
Emplacement stratégique au cœur d’une zone d'activités commerciales et tertiaire de St-Jean-de-Védas, avec visibilité et accessibilité optimale :
Tram L2 ( Arrêt Victoire 2), Accès autoroute A9 et Montpellier à proximité immédiate
Le local :
- 141 m² modulables – hauteur sous plafond 4 m
- 2 vitrines de 3 m sur axe très passant – visibilité maximale
- Grande salle principale de 113 m² open space
- Bureau cloisonné vitré de 24 m² – prêt à l'emploi
- Espace toilettes aménagé
- Climatisation réversible gainable
Les + du bien :
- Libre de toute occupation – disponible immédiatement
- Toutes activités autorisées – commerce, bureau, service, showroom…
- Hauteur 4 m – volumes généreux et modulables à souhait
- Visibilité optimale sur axe passant
- Accessibilité maximale – tram, A9, Montpellier
Un local clé en main, visible, accessible et polyvalent — idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique de l'agglomération montpelliéraine.
Contactez nous pour plus d'infos et pour visiter !
Réf: PG489 - Non soumis au DPE - Prix: 230 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 534 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 1770€/an - Taxe foncière: 2276€
Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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