Montpellier (34000) Local professionnel avec deux cabinets
À Montpellier dans le quartier Gambetta, l'Agence Négoce Habitat vous propose ce magnifique local de 62.56 m² carrez au rez-de-chaussée d'1 immeuble individuel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un coin réception de 10,67 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, un vaste couloir de 7m² dessert deux grands cabinets de respectivement 18m² et 19m², bénéficiant d'une lumière naturelle à travers une fenêtre donnant sur une cour privée. De plus, une salle d'eau complète avec WC, douche et un magnifique puit d'eau de plus de 7 mètres ajoute une touche unique à cet espace.
Une baie vitrée teintée exposée sud en aluminium permet une belle luminosité et visibilité depuis la rue avec du stationnement. Une cave spacieuse de plus de 15m² est incluse, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage ou d'extension. Les faibles charges de copropriété s’élèvent à 55 € par mois et la taxe foncière à 1264 € par an. Ce local, entretenu avec soin depuis sa rénovation, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.
Idéalement situé dans un quartier recherché proche du tram ligne 3 arrêt Saint-Denis, ce local permet 1 très bonne rentabilité de 6,48% puisqu'il est actuellement loué 1132.50€ par mois pour les deux cabinets.
À visiter sans tarder !
Réf. : CF239 Prix : 180 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 07 83 74 86 23 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre