Saint-Aunès (34130) SAINT-AUNES 34130 - Villa contemporaine de 5 pièces

Réf : DB 1613177 549 900 €

Dans quartier résidentiel belle villa de 107 m², 5 pièces sur une parcelle clôturée et arborée de 331m2. Elle est située au calme et sans vis à vis pour profiter de la piscine sécurisée et une belle vue dégagée. Très lumineuse par son exposition plein sud, vous apprécierez au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur la terrasse ensoleillée et sa pergola bio climatique, une salle à manger, une buanderie. Vous serez séduit par la véritable suite parentale avec un grand dressing et un accès direct à la piscine. A l’étage, 2 chambres ainsi qu’une seconde salle de bain et un second toilette. Proche de toutes commodités : autoroute A9, commerces et école. Les diagnostics ont été réalisés en octobre 2022. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

REF. :DB 3177 - Prix 549 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro 53131028200011.

Pour tous renseignements ou visiter la villa, contactez Denise BARBEY au 06 01 46 67 70 - denise.negocehabitat@gmail.com. NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 331 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2015
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 549 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 314 €
DPE GES
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