Le Crès (34920)
Coup de coeur
Le Crès (34920) Appartement duplex T5 avec jardin, piscine et garage à vendre - Le Crès
Réf : AB3909
399 000 €
LE CRES 34920 : À deux pas de Montpellier et des commodités qu'offre la commune. Spacieux, lumineux et plein de caractère, ce duplex 5 pièces va vous faire craquer ! Avec ses 134.21 m² loi carrez, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine américaine semi-ouverte, il est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée + 3 salles d’eau, une super mezzanine, 2 WC et une buanderie : chacun y trouve son espace. Coup de cœur assuré pour la terrasse de plus de 50 m² avec piscine, parfaite pour profiter du soleil. Double garage inclus + 2 places de parking. Un lieu rare, chic et confortable… prêt à accueillir votre nouvelle vie. Nombre de lots de copropriété : 8. Pas de procédures en cours. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote part annuelles des charges : 560 €. Réf : AB3909. PRIX DE VENTE : 399 000 euros, honoraires charge vendeur. On visite ? Contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n°83491943300021) ou l'agence Négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 Avenue du mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000 €. Non détention de fonds). www.negoce-habitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34920
Surface habitable (m²)
137,84 m²
Surface loi Carrez (m²)
134,21 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
560 €
statut du syndic
procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
2 634 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 818 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 818 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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