Coup de coeur

Montpellier (34070) Villa de plain pied de 92m² 3 chambres 1 garage en vente à Montpellier

Réf : CF225 384 000 €

A Montpellier quartier entre Aiguerelles/Près d'Arênes, l’Agence Négoce Habitat vous propose cette jolie maison de plain de pied de 92 m² sur un terrain de 276 m² au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux espaces de cette maison très lumineuse et ensoleillée. Elle se compose d’une entrée avec placard, 1 salon séjour avec 1 baie vitrée donnant sur la terrasse de 15 m² exposée plein sud, 1 cuisine ouverte donnant sur l’arrière du jardin, 1 garage de 15 m² plus 1 buanderie, 3 chambres et de nombreux placards, 1 salle d’eau avec baignoire et double vasque et 1 WC indépendant. Le jardin au calme bien arboré face à 1 parc offre diverses possibilités d’aménagements. La taxe foncière s’élève à 2222 euros par an. Une chaudière à gaz individuelle produit le chaufface et l'eau chaude est assurée par un cumulus, la climatisation est installée dans le salon et la cuisine. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Idéalement située proche de l'A9, des plages, des transports (tram ligne 4), des écoles et des commerces, paking gratuit dans la rue, rien ne manque dans cette jolie maison hors lotissement.

Réf. : CF225 Prix : 384 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, n°RSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 276 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Quartier AIGUERELLE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €

Taxe foncière annuelle 2 222 €

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